Billige huse til salg midtjylland

Boligen udgør familiens trygge base i en hektisk dagligdag. På Grumstolsvej 36 opnår I en helt unik grad af uforstyrrethed. Ejendommen ligger ugeneret og hævet i det kuperede terræn i Skåde - her hersker idyl, masser af dagslys og en herlig udsigt over de frodige omgivelser. Det er tydeligt, hvor kort afstanden er til både skovens dybe ro og havets brusen. Nærområdet byder desuden på både uddannelsesinstitutioner, rige sportsfaciliteter og diverse indkøbsmuligheder, mens Aarhus midtby blot er et kvarters cykeltur væk.

SKÅDE - Ved overgangen til det forrige århundrede begyndte de markante sommerboliger at skyde op i det bakkede landbrugsland, som dengang dominerede sammen med kystskoven, der stadig flankerer bugten. Naturens tilstedeværelse er fortsat massiv, selvom de stemningsfulde villaveje, der bugter sig gennem landskabet, løbende er blevet udbygget med flere hjem.

I dag fungerer Skåde og Højbjerg som en fuldstændig selvforsynende bydel med alle fornødenheder til den aktive familie. Her findes skoler, daginstitutioner og et bredt udvalg af idrætstilbud ved Lyseng. Daglige indkøb kan klares ved de mange specialbutikker og supermarkeder omkring Kridthøj Torv. De rekreative arealer starter bogstaveligt talt ved havelågen, da skovens endeløse stisystemer kun er få øjeblikke væk.

Fortsætter man turen gennem Marselisborgskoven og Dyrehaven mod den populære Ballehage Strand, venter bugtens friske vand på dem, der trænger til en dukkert. Tilbagetrukket og højt hævet. Denne ejendom blev opført i en tid, hvor Grumstolsvej blot var en beskeden grusvej, der jævnligt lagde underlag til Kong Christian X's rideture fra Marselisborg Slot.

Fra selve vejen fører en privat stikvej op til matriklen, hvor en dobbelt carport byder velkommen og vidner om den høje standard, der gennemstrømmer boligen. Her er anvendt kvalitetsmaterialer som granit, kobberinddækninger og store glaspartier i et stringent arkitektonisk udtryk. Villaen er placeret på en rummelig, kvadratisk grund med en velanlagt have, der står grøn året rundt med et minimum af vedligeholdelse.

Baghaven fungerer som en privat oase med adskillige solrige terrassemiljøer, hvor man kan finde læ og ro helt ugeneret. Der er altid en perfekt plet uanset solens placering eller vindretningen - også hvis vejret driller. En del af udearealet er overdækket, og på den store træterrasse kan en markise køres ud, så duggen ikke forstyrrer de lune sommeraftener under åben himmel.

Sildeben og skønne leverum. Fra parkeringen er der kort afstand til hoveddøren, som leder ind i en stilfuld hall med en elegant trappe til overetagen og store glasflader med skydedør ind til køkkenet. De grå flisegulve fortsætter ind i det strømlinede Multiform-køkken, der er udstyret med hvidevarer fra Gaggenau. I hallen findes desuden et af husets to moderne badeværelser.

Hele boligen bærer præg af et fantastisk lysindfald, som understøttes af den åbne planløsning og de mange glaspartier. Særligt den rummelige stue og spisestue med nyslebne sildebensparketgulve fremstår som noget ganske unikt. Store vinduespartier trækker haven og dagslyset helt ind i rummet. I de køligere måneder kan man trække sig tilbage til den hyggelige havestue, der har direkte udgang fra stuen, og nyde varmen fra brændeovnen.

Der er også indbygget en brændeovn i selve stuen, integreret diskret i væggen for at bevare det rene udtryk. I den anden ende af stueplan findes endnu et badeværelse med både karbad og bruseniche. Ved siden af ligger et attraktivt kontor bag en matteret glasskydedør, hvilket gør det muligt at arbejde koncentreret og stadig føle sig som en del af hjemmets puls.

Tre værelser, udsigt og muligheder. På øverste etage fungerer den brede repos som et ideelt multirum til enten hjemmekontor eller børnenes fælles leg. Fra reposen er der udgang til et område, hvor en potentiel tagterrasse vil give en formidabel udsigt over bugten i horisonten og de omkringliggende trækroner, hvis skiftende farver følger årets gang. Når løvet falder, bliver kigget til vandet endnu mere udtalt.

Etagen rummer tre gode værelser, hvor det største har adgang til en sydvendt altan. Her kan man vågne til fuglesang, hvis døren lades stå på klem. Udover de smukke gulve er flere af de oprindelige detaljer bevaret, såsom de indbyggede skabe, der tilfører boligen historie og karakter. Underetagen består af 31 kvadratmeter tør kælder med praktiske faciliteter som vaskerum, teknikrum og gode opbevaringsrum, herunder plads til en vinkælder eller et viktualierum til de gode flasker.

Indflytningsklar ejendom med en attraktiv og højtliggende placering i Skåde. Her får man masser af lys og luft kombineret med nærhed til alt det bedste i Højbjerg: Naturen med skov og strand, stærke uddannelsestilbud, sport og bekvemme indkøbsmuligheder.